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          賣家具,只是宜家系龐大資產的冰山一角!

          作為一個已經進入中國15年的品牌,宜家家居改變了很多中國人對家具的理解。其實,宜家家居只是宜家系龐大資產的冰山一角,除了提供簡潔的家具和北歐式的生活方式外,宜家創始人英格瓦·坎普拉德建立的商業帝國里還有更多不為人知的部分。

          真實的宜家譜系

          事實上,并沒有一家公司被注冊為“宜家集團”。在中國,人們通常所說的“宜家集團”指的是宜家(中國)投資有限公司及其旗下涉及的采購、零售、產品開發、制造、物流等諸多業務部門。

          宜家(中國)投資公司的母公司叫做英卡控股,總部位于荷蘭。它被授權包括中國大陸內的、大部分宜家業務涉及的國家里使用“宜家家居”這一品牌和開設宜家家居商場。每年,英卡控股需要向“宜家家居”品牌擁有者繳納宜家商場整體營業額的3%作為加盟費。

          英格瓦·坎普拉德在70年前創辦了宜家家居,此后他和他的家族創辦了3家大型企業,分別為英卡控股、英特宜家控股和伊卡羅公司。

          其中,英特宜家系統公司擁有“宜家家居”這一品牌和零售概念。它在1998年通過授權英卡控股公司做“宜家家居”而進入中國大陸。

          英特宜家控股旗下的另兩家公司主要做商業地產開發和財務投資。它們主要的業務區域在歐洲,但尚未正式進入中國市場。

          而伊卡羅公司的總部位于盧森堡,旗下業務涉及房地產、資產管理、保險和零售。

          “地主”宜家

          進入中國15年,英卡控股旗下的宜家家居堅持幾乎所有的家居商場都是買地自建這一策略曾經飽受詬病。正因為如此,宜家的開店速度永遠無法與其他的零售巨頭相比:迄今為止,宜家在中國只有12家店。即使今年加快了開店速度,到年底也只有14家店。而沃爾瑪在中國已經有近400家賣場和10家山姆會員店。

          但“硬幣”的另一面是,經過15年的堅持自買,而非租賃物業,宜家已經成為中國的外資“地主”之一。

          根據公開資料,宜家家居目前在中國有12家店,其中11家為買地自建。不久,宜家家居還將在北京、上海、重慶、武漢和杭州開店。所以,宜家家居在中國目前一共擁有16塊地,總面積約為64萬平方米。

          除了英卡控股旗下的宜家家居外,其兄弟公司英特宜家在中國也擁有不少土地資源。2009年8月,英特宜家購物中心集團在無錫、北京大興區及武漢斥資拿下面積約70萬平方米的地塊。

          中國連鎖經營協會副秘書長楊青松表示,零售商買地自建一方面是發揮投資回收期后自有物業低成本運營的優勢,另一方面也可以避免租賃項目存在的租金風險。



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